Khảo sát cho thấy, hầu hết giá các dự án tại khu vực Dĩ An, Thuận An (Bình Dương) hiện đã chạm ngưỡng từ 2 – 3 tỉ đồng/căn, rất hiếm dự án còn mức giá trên dưới 1.5 tỉ đồng/căn. Một loạt dự án đang chào thị trường Dĩ An như New Galaxy của Hưng Thịnh hiện bán giá khoảng từ 2.4-3 tỉ đồng/căn; LDG Sky tại làng Đại học Quốc gia giá khoảng 2.5-2.8 tỉ đồng/căn; Phúc Đạt Tower giá bán khoảng 2.3-2.8 tỉ đồng/căn, đã VAT…
Trong khi tại thị trường Thuận An, giá căn hộ cũng cao không kém. Chẳng hạn như dự án Lavita Thuận An hiện đang bán giá từ 2.4-2.6 tỉ đồng/căn; Astral City có giá từ 2.5-3.1 tỉ đồng/căn; The Emerald Golf View giá bán từ 2.4-3 tỉ đồng/căn…Và theo dự báo, các dự án này còn tiếp tục tăng lên ngưỡng giá mới trong thời gian tới.
Như vậy để thấy, nếu căn hộ mức giá 1.5-2 tỉ đồng/căn tại Tp.HCM đã "tuyệt chủng" thì tại khu vực giáp ranh là Bình Dương loại hình căn hộ giá trên dưới 1.5 tỉ đồng cũng đang có dấu hiệu "biến mất" trên thị trường. Ở thời điểm hiện tại, rất hiếm dự án ngưỡng giá này chào bán ra thị trường. Các căn có giá từ 1.5 -1.6 tỉ đồng/căn đã hiếm thì các căn hộ một phòng ngủ giá khoảng 1.3 – 1.4 tỉ đồng/căn càng hiếm hơn. Theo đó, các chuyên gia trong ngành cho rằng, đây là thời điểm tốt để người mua còn có cơ hội sở hữu căn hộ giá vừa túi tiền tại Bình Dương, trước khi các dự án giá hiếm hoi này tiếp tục tăng giá trong tương lai.
Vì sao giá căn hộ Bình Dương sẽ tiếp tục tăng lên?